25 Avenue de la République, 17137 Esnandes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 2.16 % à celui du n°22 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue de la République, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Esnandes.
1 niveau - 953 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0122 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0123 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'esnandes à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la République, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 25 Avenue de la République se situe 37.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la République par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la République se situe 39.83 % au-dessus de la moyenne de Esnandes et 29.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 150 € au 25 Avenue de la République à Esnandes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 104 € en assurant vous-même les visites, ou 2 552 € si le professionnel les prend en charge.
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