40 Avenue de la République, 17137 Esnandes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°38 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 40 Avenue de la République, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Esnandes.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tamaris à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 40 Avenue de la République se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la République par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la République se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Esnandes et 54.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
