4 Impasse des Roches Marines, 17137 Esnandes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Roches Marines, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse des Roches Marines, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Esnandes.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tamaris à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 742 mètres
Ventes au 4 Impasse des Roches Marines
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Roches Marines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Roches Marines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Roches Marines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Roches Marines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Roches Marines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Roches Marines dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Roches Marines par rapport à la voie
Sur Impasse des Roches Marines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 4 Impasse des Roches Marines se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Roches Marines par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Roches Marines se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de Esnandes et 12.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 750 € au 4 Impasse des Roches Marines à Esnandes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 444 € en assurant vous-même les visites, ou 2 222 € si le professionnel les prend en charge.
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