6 Impasse du Clos Noel, 17137 Esnandes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Clos Noel, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse du Clos Noel, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Esnandes.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'esnandes à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Clos Noel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Clos Noel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Clos Noel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Clos Noel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Clos Noel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Clos Noel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Clos Noel dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Clos Noel par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 6 Impasse du Clos Noel se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Clos Noel par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Clos Noel se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Esnandes et 12.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 400 € au 6 Impasse du Clos Noel à Esnandes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 435 € en assurant vous-même les visites, ou 2 218 € si le professionnel les prend en charge.
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