2 Place des Cèdres, 17137 Esnandes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Place des Cèdres, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Esnandes.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'esnandes à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Cèdres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Cèdres dans son marché local
Prix du 2 Place des Cèdres par rapport à la voie
Sur Place des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 2 Place des Cèdres se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Cèdres par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Cèdres se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de Esnandes et 72.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
