3 Place des Cèdres, 17137 Esnandes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place des Cèdres, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Esnandes.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tamaris à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 332 mètres
Ventes au 3 Place des Cèdres
Une vente a été recensée au 3 Place des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Cèdres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Cèdres dans son marché local
Prix du 3 Place des Cèdres par rapport à la voie
Sur Place des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 3 Place des Cèdres se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Cèdres par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Cèdres se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Esnandes et 10.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 000 € au 3 Place des Cèdres à Esnandes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 375 € en assurant vous-même les visites, ou 2 188 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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