11 Place des Cèdres, 17137 Esnandes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Place des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Place des Cèdres, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Esnandes.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tamaris à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place des Cèdres, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place des Cèdres dans son marché local
Prix du 11 Place des Cèdres par rapport à la voie
Sur Place des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 11 Place des Cèdres se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place des Cèdres par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place des Cèdres se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Esnandes et 4.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 550 € au 11 Place des Cèdres à Esnandes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 114 € en assurant vous-même les visites, ou 2 057 € si le professionnel les prend en charge.
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