4 Place des Merisiers, 17137 Esnandes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Merisiers, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Place des Merisiers, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Esnandes.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'esnandes à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 185 mètres
Ventes au 4 Place des Merisiers
Les 2 ventes au 4 Place des Merisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Merisiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Merisiers dans son marché local
Prix du 4 Place des Merisiers par rapport à la voie
Sur Place des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 4 Place des Merisiers se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Merisiers par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Merisiers se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Esnandes et 63.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
