10 Rue de l'Océan, 17137 Esnandes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 10 Rue de l'Océan, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Esnandes.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes D'esnandes à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Océan, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 10 Rue de l'Océan se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Océan par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Océan se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Esnandes et 22.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
