27 Rue de l'Océan, 17137 Esnandes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°25 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 27 Rue de l'Océan, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Esnandes.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes D'esnandes à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de l'Océan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 27 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 27 Rue de l'Océan se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de l'Océan par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de l'Océan se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Esnandes et 12.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
