46 Rue de l'Océan, 17137 Esnandes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 211 €

de 2 062 € à 3 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue de l'Océan, 17137 Esnandes, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°39 bis mais supérieur de 2.69 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.

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À propos du 46 Rue de l'Océan, 17137 Esnandes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Esnandes.
1 niveau - 188 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Fêtes D'esnandes à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle d'Esnandes à 706 mètres
- Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 bis Rue de l'Océan(3 214€)

41 Rue de l'Océan(3 127€)

48 Rue de l'Océan(3 129€)

44 Rue de l'Océan(3 214€)

50 Rue de l'Océan(3 127€)

52 Rue de l'Océan(3 307€)

39 Rue de l'Océan(3 211€)

54 Rue de l'Océan(3 255€)

Prix du 46 Rue de l'Océan dans son marché local

Prix du 46 Rue de l'Océan par rapport à la voie

Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 46 Rue de l'Océan se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de l'Océan par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime

À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de l'Océan se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Esnandes et 9.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.