5 Rue de l'Océan, 17137 Esnandes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Rue de l'Océan, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Esnandes.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes D'esnandes à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Océan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 5 Rue de l'Océan se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Océan par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Océan se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Esnandes et 17.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
