22 a Rue de la Croix, 17137 Esnandes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°20 a mais supérieur de 2.92 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 a Rue de la Croix, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Esnandes.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tamaris à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue de la Croix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 22 a Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 22 a Rue de la Croix se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue de la Croix par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue de la Croix se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Esnandes et 40.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
