11 Rue des Avocettes, 17137 Esnandes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Avocettes, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 11 Rue des Avocettes, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Esnandes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'esnandes à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Avocettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Avocettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Avocettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Avocettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Avocettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Avocettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Avocettes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Avocettes par rapport à la voie
Sur Rue des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 11 Rue des Avocettes se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Avocettes par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Avocettes se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Esnandes et 64.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
