12 Rue des Boucholeurs, 17137 Esnandes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Boucholeurs, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°14 et du 0.54 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue des Boucholeurs, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Esnandes.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'esnandes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Boucholeurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Boucholeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Boucholeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Boucholeurs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Boucholeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Boucholeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Boucholeurs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Boucholeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Boucholeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 12 Rue des Boucholeurs se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Boucholeurs par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Boucholeurs se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Esnandes et 20.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
