2 Rue des Boucholeurs, 17137 Esnandes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Boucholeurs, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Boucholeurs, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Esnandes.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'esnandes à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 110 mètres
Ventes au 2 Rue des Boucholeurs
Une vente a été recensée au 2 Rue des Boucholeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Boucholeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Boucholeurs, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Boucholeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Boucholeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Boucholeurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Boucholeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Boucholeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 2 Rue des Boucholeurs se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Boucholeurs par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Boucholeurs se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Esnandes et -3.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 550 € au 2 Rue des Boucholeurs à Esnandes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 907 € si le professionnel les prend en charge.
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