28 Rue des Carrelets, 17137 Esnandes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Carrelets, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue des Carrelets, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Esnandes.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tamaris à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 377 mètres
Ventes au 28 Rue des Carrelets
Une vente a été recensée au 28 Rue des Carrelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Carrelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Carrelets, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Carrelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Carrelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Carrelets dans son marché local
Prix du 28 Rue des Carrelets par rapport à la voie
Sur Rue des Carrelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 28 Rue des Carrelets se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Carrelets par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Carrelets se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Esnandes et -9.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 750 € au 28 Rue des Carrelets à Esnandes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge.
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