32 Rue des Carrelets, 17137 Esnandes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Carrelets, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Carrelets, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Esnandes.
1 niveau - 4 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tamaris à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Carrelets
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Carrelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Carrelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Carrelets, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Carrelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Carrelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Carrelets dans son marché local
Prix du 32 Rue des Carrelets par rapport à la voie
Sur Rue des Carrelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 32 Rue des Carrelets se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Carrelets par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Carrelets se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Esnandes et -21.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 750 € au 32 Rue des Carrelets à Esnandes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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