3 Rue des Embruns, 17137 Esnandes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Embruns, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Embruns, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Esnandes.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tamaris à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Embruns
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Embruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Embruns, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Embruns dans son marché local
Prix du 3 Rue des Embruns par rapport à la voie
Sur Rue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 3 Rue des Embruns se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Embruns par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Embruns se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Esnandes et -6.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 750 € au 3 Rue des Embruns à Esnandes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 847 € si le professionnel les prend en charge.
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