25 Rue des Genêts, 17137 Esnandes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 25 Rue des Genêts, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Esnandes.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'esnandes à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Genêts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 25 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 25 Rue des Genêts se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Genêts par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Genêts se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Esnandes et 49.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
