13 Rue des Peupliers, 17137 Esnandes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Rue des Peupliers, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Esnandes.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tamaris à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 305 mètres
Ventes au 13 Rue des Peupliers
Les 2 ventes au 13 Rue des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Peupliers, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 13 Rue des Peupliers se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Peupliers par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Peupliers se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Esnandes et 18.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
