7 Rue du Bois Vert, 17137 Esnandes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bois Vert, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Bois Vert, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Esnandes.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'esnandes à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 244 mètres
Ventes au 7 Rue du Bois Vert
Une vente a été recensée au 7 Rue du Bois Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bois Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bois Vert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bois Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bois Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bois Vert dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bois Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 7 Rue du Bois Vert se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bois Vert par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bois Vert se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Esnandes et -8.61 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 400 € au 7 Rue du Bois Vert à Esnandes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 805 € si le professionnel les prend en charge.
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