7 Rue du Chemin Vert, 17137 Esnandes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Chemin Vert, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Esnandes.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'esnandes à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Chemin Vert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 7 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 7 Rue du Chemin Vert se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Chemin Vert par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Chemin Vert se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Esnandes et -1.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 950 € au 7 Rue du Chemin Vert à Esnandes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 949 € si le professionnel les prend en charge.
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