1 Rue du Couchant, 17137 Esnandes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Couchant, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue du Couchant, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Esnandes.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes D'esnandes à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 1 Rue du Couchant dans son marché local
Prix du 1 Rue du Couchant par rapport à la voie
Sur Rue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 1 Rue du Couchant se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Couchant par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Couchant se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Esnandes et -26.14 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 700 € au 1 Rue du Couchant à Esnandes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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