3 bis Rue du Couchant, 17137 Esnandes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Couchant, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 17.67 % à celui du n°7.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue du Couchant, 17137 Esnandes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'esnandes à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Couchant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Couchant dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Couchant par rapport à la voie
Sur Rue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 3 bis Rue du Couchant se situe 40 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Couchant par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Couchant se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Esnandes et 3.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 450 € au 3 bis Rue du Couchant à Esnandes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge.
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