5 Rue du Parc, 17137 Esnandes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue du Parc, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Esnandes.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'esnandes à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 5 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 5 Rue du Parc se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Parc par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Parc se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Esnandes et -18.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 400 € au 5 Rue du Parc à Esnandes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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