13 Rue du Pas des Roches, 17137 Esnandes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pas des Roches, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 6.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue du Pas des Roches, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Esnandes.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'esnandes à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pas des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pas des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pas des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pas des Roches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pas des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pas des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pas des Roches dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pas des Roches par rapport à la voie
Sur Rue du Pas des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 13 Rue du Pas des Roches se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pas des Roches par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pas des Roches se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Esnandes et 49.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
