2 Rue du Pertuis, 17137 Esnandes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pertuis, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Pertuis, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Esnandes.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tamaris à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pertuis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pertuis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pertuis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pertuis par rapport à la voie
Sur Rue du Pertuis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 2 Rue du Pertuis se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pertuis par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pertuis se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Esnandes et -1.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 100 € au 2 Rue du Pertuis à Esnandes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 951 € si le professionnel les prend en charge.
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