1 Square des Goelands, 17137 Esnandes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Square des Goelands, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°16 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Square des Goelands, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Esnandes.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tamaris à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square des Goelands
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square des Goelands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square des Goelands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square des Goelands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Goelands dans son marché local
Prix du 1 Square des Goelands par rapport à la voie
Sur Square des Goelands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 1 Square des Goelands se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Goelands par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square des Goelands se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Esnandes et 6.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 500 € au 1 Square des Goelands à Esnandes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 188 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge.
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