2 Venelle des Champs, 17137 Esnandes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle des Champs, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Venelle des Champs, 17137 Esnandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Esnandes.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tamaris à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Esnandes à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Blanc Esnandes à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle des Champs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle des Champs dans son marché local
Prix du 2 Venelle des Champs par rapport à la voie
Sur Venelle des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 2 Venelle des Champs se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle des Champs par rapport à Esnandes et à Charente-Maritime
À Esnandes, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle des Champs se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Esnandes et 68.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnandes a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 045 €/m² sur la période récente.
