22 Rue Francois Menez, 17400 Essouvert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Francois Menez, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 et de n°24.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue Francois Menez, 17400 Essouvert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Essouvert.
1 niveau - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Denis-du-Pin à 1084 mètres
- - Ecole élémentaire d'Essouvert à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Francois Menez
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Francois Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Francois Menez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Francois Menez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Francois Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Francois Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Francois Menez dans son marché local
Prix du 22 Rue Francois Menez par rapport à la voie
Sur Rue Francois Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 22 Rue Francois Menez se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Francois Menez par rapport à Essouvert et à Charente-Maritime
À Essouvert, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Francois Menez se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Essouvert et -8.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essouvert a baissé de 8.47 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au premier semestre 2023 à 2 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
