2 Avenue Darcy, 17750 Étaules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Darcy, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°2 bis et de n°2 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Darcy, 17750 Étaules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Étaules.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaules - Sorignet à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Etaules à 681 mètres
- - Ecole élémentaire d'Etaules à 736 mètres
Ventes au 2 Avenue Darcy
Une vente a été recensée au 2 Avenue Darcy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Darcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Darcy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Darcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Darcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Darcy dans son marché local
Prix du 2 Avenue Darcy par rapport à la voie
Sur Avenue Darcy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 2 Avenue Darcy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Darcy par rapport à Étaules et à Charente-Maritime
À Étaules, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Darcy se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Étaules et -21.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaules a baissé de 15.62 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 550 € au 2 Avenue Darcy à Étaules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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