12 Avenue Sorignet, 17750 Étaules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Sorignet, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 12 Avenue Sorignet, 17750 Étaules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Étaules.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0195 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaules - Sorignet à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Etaules à 109 mètres
- - Ecole élémentaire d'Etaules à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Sorignet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Sorignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Sorignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Sorignet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Sorignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Sorignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Sorignet dans son marché local
Prix du 12 Avenue Sorignet par rapport à la voie
Sur Avenue Sorignet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 12 Avenue Sorignet se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Sorignet par rapport à Étaules et à Charente-Maritime
À Étaules, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Sorignet se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Étaules et -2.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaules a baissé de 15.55 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
