23 Avenue Sorignet, 17750 Étaules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Sorignet, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 16.24 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 23 Avenue Sorignet, 17750 Étaules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Étaules.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaules - Sorignet à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Etaules à 296 mètres
- - Ecole élémentaire d'Etaules à 240 mètres
Ventes au 23 Avenue Sorignet
Une vente a été recensée au 23 Avenue Sorignet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Sorignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Sorignet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Sorignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Sorignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Sorignet dans son marché local
Prix du 23 Avenue Sorignet par rapport à la voie
Sur Avenue Sorignet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 23 Avenue Sorignet se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Sorignet par rapport à Étaules et à Charente-Maritime
À Étaules, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Sorignet se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Étaules et 9.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaules a baissé de 15.55 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
