31 Avenue Sorignet, 17750 Étaules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Sorignet, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 6.78 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Avenue Sorignet, 17750 Étaules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Étaules.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2282 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1424 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaules - Sorignet à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Etaules à 356 mètres
- - Ecole élémentaire d'Etaules à 298 mètres
Ventes au 31 Avenue Sorignet
Une vente a été recensée au 31 Avenue Sorignet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Sorignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Sorignet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Sorignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Sorignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Sorignet dans son marché local
Prix du 31 Avenue Sorignet par rapport à la voie
Sur Avenue Sorignet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 31 Avenue Sorignet se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Sorignet par rapport à Étaules et à Charente-Maritime
À Étaules, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Sorignet se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Étaules et -16.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaules a baissé de 15.62 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 450 € au 31 Avenue Sorignet à Étaules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge.
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