32 Avenue Sorignet, 17750 Étaules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Sorignet, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Sorignet, 17750 Étaules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Étaules.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaules - Sorignet à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Etaules à 310 mètres
- - Ecole élémentaire d'Etaules à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Sorignet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Sorignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Sorignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Sorignet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Sorignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Sorignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Sorignet dans son marché local
Prix du 32 Avenue Sorignet par rapport à la voie
Sur Avenue Sorignet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 32 Avenue Sorignet se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Sorignet par rapport à Étaules et à Charente-Maritime
À Étaules, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Sorignet se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Étaules et -25.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaules a baissé de 15.62 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 050 € au 32 Avenue Sorignet à Étaules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.
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