4 Avenue Sorignet, 17750 Étaules
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Sorignet, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Sorignet, 17750 Étaules
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Étaules.
1 niveau - 452 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1882 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0978 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaules - Sorignet à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Etaules à 62 mètres
- - Ecole élémentaire d'Etaules à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Sorignet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Sorignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Sorignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Sorignet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Sorignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Sorignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Sorignet dans son marché local
Prix du 4 Avenue Sorignet par rapport à la voie
Sur Avenue Sorignet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 4 Avenue Sorignet se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Sorignet par rapport à Étaules et à Charente-Maritime
À Étaules, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Sorignet se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de Étaules et -42.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaules a baissé de 15.62 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 650 € au 4 Avenue Sorignet à Étaules, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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