44 Rue Charles Hervé, 17750 Étaules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Charles Hervé, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°42 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 44 Rue Charles Hervé, 17750 Étaules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Étaules.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaules - Sorignet à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Etaules à 129 mètres
- - Ecole élémentaire d'Etaules à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Charles Hervé
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Charles Hervé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Charles Hervé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Charles Hervé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Charles Hervé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Charles Hervé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Charles Hervé dans son marché local
Prix du 44 Rue Charles Hervé par rapport à la voie
Sur Rue Charles Hervé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 44 Rue Charles Hervé se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Charles Hervé par rapport à Étaules et à Charente-Maritime
À Étaules, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Charles Hervé se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Étaules et 4.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaules a baissé de 15.55 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
