2 Rue de Maugrezat, 17750 Étaules
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Maugrezat, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue de Maugrezat, 17750 Étaules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Étaules.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaules - Eglise à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Etaules à 336 mètres
- - Ecole élémentaire d'Etaules à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Maugrezat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Maugrezat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Maugrezat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Maugrezat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Maugrezat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Maugrezat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Maugrezat dans son marché local
Prix du 2 Rue de Maugrezat par rapport à la voie
Sur Rue de Maugrezat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 2 Rue de Maugrezat se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Maugrezat par rapport à Étaules et à Charente-Maritime
À Étaules, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Maugrezat se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Étaules et 22.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaules a baissé de 15.55 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
