2 Rue de Maugrezat, 17750 Étaules
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Maugrezat, 17750 Étaules, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
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À propos du 2 Rue de Maugrezat, 17750 Étaules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Étaules.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaules - Eglise à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Etaules à 336 mètres
- - Ecole élémentaire d'Etaules à 366 mètres
Ventes au 2 Rue de Maugrezat
Les 0 ventes au 2 Rue de Maugrezat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Maugrezat dans son marché local
Prix du 2 Rue de Maugrezat par rapport à la voie
Sur Rue de Maugrezat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 2 Rue de Maugrezat se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Maugrezat par rapport à Étaules et à Charente-Maritime
À Étaules, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Maugrezat se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Étaules et 0.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaules baissé de 1.09 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Maugrezat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Maugrezat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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