22 Rue des Albaudes, 17750 Étaules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Albaudes, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 22 Rue des Albaudes, 17750 Étaules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Étaules.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2607 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaules - Eglise à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Etaules à 691 mètres
- - Ecole élémentaire d'Etaules à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Albaudes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Albaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Albaudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Albaudes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Albaudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Albaudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Albaudes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Albaudes par rapport à la voie
Sur Rue des Albaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 22 Rue des Albaudes se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Albaudes par rapport à Étaules et à Charente-Maritime
À Étaules, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Albaudes se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Étaules et 45.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaules a baissé de 15.55 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
