9 Rue des Albaudes, 17750 Étaules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Albaudes, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 Rue des Albaudes, 17750 Étaules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Étaules.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2596 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2597 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaules - Sorignet à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Etaules à 684 mètres
- - Ecole élémentaire d'Etaules à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Albaudes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Albaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Albaudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Albaudes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Albaudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Albaudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Albaudes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Albaudes par rapport à la voie
Sur Rue des Albaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 9 Rue des Albaudes se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Albaudes par rapport à Étaules et à Charente-Maritime
À Étaules, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Albaudes se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Étaules et 31.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaules a baissé de 15.55 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
