22 Rue des Coudras, 17750 Étaules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Coudras, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 22 Rue des Coudras, 17750 Étaules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Étaules.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2367 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2375 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaules - Cimetière à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Etaules à 873 mètres
- - Ecole élémentaire d'Etaules à 836 mètres
Ventes au 22 Rue des Coudras
Une vente a été recensée au 22 Rue des Coudras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Coudras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Coudras, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Coudras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Coudras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Coudras dans son marché local
Prix du 22 Rue des Coudras par rapport à la voie
Sur Rue des Coudras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 22 Rue des Coudras se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Coudras par rapport à Étaules et à Charente-Maritime
À Étaules, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Coudras se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Étaules et 41.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaules a baissé de 15.55 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
