2 Rue des Ecoles, 17750 Étaules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Ecoles, 17750 Étaules
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Étaules.
1 niveau - 452 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1882 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0978 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaules - Sorignet à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Etaules à 91 mètres
- - Ecole élémentaire d'Etaules à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ecoles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 2 Rue des Ecoles se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à Étaules et à Charente-Maritime
À Étaules, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ecoles se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Étaules et -8.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaules a baissé de 15.55 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
