20 Rue du Maine Simon, 17750 Étaules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Maine Simon, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 20 Rue du Maine Simon, 17750 Étaules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Étaules.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2714 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaules - Sorignet à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Etaules à 588 mètres
- - Ecole élémentaire d'Etaules à 528 mètres
Ventes au 20 Rue du Maine Simon
Les 2 ventes au 20 Rue du Maine Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Maine Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Maine Simon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Maine Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Maine Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Maine Simon dans son marché local
Prix du 20 Rue du Maine Simon par rapport à la voie
Sur Rue du Maine Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 20 Rue du Maine Simon se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Maine Simon par rapport à Étaules et à Charente-Maritime
À Étaules, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Maine Simon se situe 28.82 % au-dessus de la moyenne de Étaules et 61.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaules a baissé de 15.55 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
