38 Rue du Trezat, 17750 Étaules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Trezat, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 38 Rue du Trezat, 17750 Étaules
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Étaules.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaules - Eglise à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Etaules à 692 mètres
- - Ecole élémentaire d'Etaules à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Trezat
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Trezat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Trezat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Trezat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Trezat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Trezat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Trezat dans son marché local
Prix du 38 Rue du Trezat par rapport à la voie
Sur Rue du Trezat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 38 Rue du Trezat se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Trezat par rapport à Étaules et à Charente-Maritime
À Étaules, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Trezat se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Étaules et 35.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaules a baissé de 15.55 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
