12 Ruelle des Gabelous, 17750 Étaules
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle des Gabelous, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Ruelle des Gabelous, 17750 Étaules
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Étaules.
1 niveau - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1683 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaules - Sorignet à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Etaules à 205 mètres
- - Ecole élémentaire d'Etaules à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle des Gabelous
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle des Gabelous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle des Gabelous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle des Gabelous, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle des Gabelous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle des Gabelous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle des Gabelous dans son marché local
Prix du 12 Ruelle des Gabelous par rapport à la voie
Sur Ruelle des Gabelous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 12 Ruelle des Gabelous se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle des Gabelous par rapport à Étaules et à Charente-Maritime
À Étaules, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle des Gabelous se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Étaules et 12.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaules a baissé de 15.55 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2020 à 3 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
