9 Rue des Cormorans, 17170 Ferrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2021,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Cormorans, 17170 Ferrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ferrières.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Ferrières à 1130 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Cormorans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 9 Rue des Cormorans se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cormorans par rapport à Ferrières et à Charente-Maritime
À Ferrières, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cormorans se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Ferrières et -0.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ferrières a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 892 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 350 € au 9 Rue des Cormorans à Ferrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 967 € si le professionnel les prend en charge.
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