32 Rue des Vignes, 17170 Ferrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue des Vignes, 17170 Ferrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ferrières.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1211 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za De L'aunis à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Ferrières à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 32 Rue des Vignes se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Vignes par rapport à Ferrières et à Charente-Maritime
À Ferrières, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Vignes se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Ferrières et -7.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ferrières a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 892 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 550 € au 32 Rue des Vignes à Ferrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 832 € si le professionnel les prend en charge.
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