2 Cagnadou, 17800 Fléac-sur-Seugne

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 076 €

de 593 € à 1 617 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Cagnadou, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Cagnadou, 17800 Fléac-sur-Seugne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fléac-sur-Seugne.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0950 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Cagnadou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cagnadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Cagnadou dans son marché local

Prix du 2 Cagnadou par rapport à la voie

Sur Cagnadou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 2 Cagnadou se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cagnadou par rapport à Fléac-sur-Seugne et à Charente-Maritime

À Fléac-sur-Seugne, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cagnadou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fléac-sur-Seugne et -65.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac-sur-Seugne a baissé de 39.97 % sur 1 an et baissé de 29.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2021 à 2 170 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 53 800 € au 2 Cagnadou à Fléac-sur-Seugne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 345 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge.