3 Route de Marignac, 17800 Fléac-sur-Seugne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Marignac, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Route de Marignac, 17800 Fléac-sur-Seugne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fléac-sur-Seugne.
1 niveau - 2 logements - 282 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Marignac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Marignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Marignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Marignac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Marignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Marignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Marignac dans son marché local
Prix du 3 Route de Marignac par rapport à la voie
Sur Route de Marignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 3 Route de Marignac se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Marignac par rapport à Fléac-sur-Seugne et à Charente-Maritime
À Fléac-sur-Seugne, le prix moyen des maisons atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Marignac se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Fléac-sur-Seugne et -48.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac-sur-Seugne a baissé de 39.86 % sur 1 an et baissé de 29.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2021 à 2 170 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 792 €/m² sur la période récente.
